マンション
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関連Q&A
- 共同購入した不動産の相続税はどのくらいでしょうか？今年１月に新築を義父の所有するマンション２つを売却してそのお金、非課税で贈与できる１１１０万円、主人名義のローンで建てました。生前贈与にならないように、家＆土地は主人と義父の共同購入という形にしました。ローン額も抑えられ、ホッとしていたのですが、もし急に義父に何かあったら“相続税”がかかりますよね？？それは大体、どのくらいなのでしょうか？？少し複雑で、義父の所有する不動産はいくつかあって、マンション１つ（再婚された奥さんと同居）、自宅（主人の兄弟が住んでます）、そして我が家の３つを所有しています。今から、相続税のためにコツコツ貯めようと思うのですが、どのくらいで大丈夫なのか教えてください。お願いします。ちなみに、我が家は土地＆家で６５００万円くらいでした。そのうち、主人のローンは１７００万円。今年の固定資産税は１４万円でした。
- お義父様の財産額で決まります。これだけの資産だけであれば、あなたのご主人ような相続人の人数とお義父様の財産額で決まりますが、多分無税の範囲のような気がします。補足で、あなたのご主人のお母様、兄弟姉妹の人数を記載してください。また、お義父様の所有する財産を記載してください。たとえば、自宅３００坪、坪７０万、建物新築時３０００万、預金５千万のような情報です。《補足を見て》 状況を記載した紙片を持参のうえ、税務署の相談コーナーや信託銀行や生命保険会社のようなところで相談するといいでしょう。 具体的な相続税の計算式や控除計算方法等を教えてくれます。 なお、こつこつ貯めるのではなく、もし来月亡くなったときのために生命保険をうまく活用するといいでしょう。
- 洗髪もできる洗面ボールの下に給排水管と繋がっていそうもない２Lほど水が貯められるプラスチック容器があります。その容器にビニール管が1～2本触れているようにも見えます。一体何の働きがあるのか、どのように取り扱っていいのか、手入れの方法があるのかまったく理解できません。中古マンションを購入したので、その機材の取扱説明書がなく困っています。
- 洗髪できる化粧台の水受けです、洗髪などでシャワーホースを引き出した時そのホースに伝わる水を下の容器で受けます。日常的には水が溜まってれば捨てて元に戻すだけです。ご参考に！！
- 交通事故の民事調停について身上から説明致しますと34歳女性です。4年前に離婚した元夫との間に6歳の男児がおります。離婚時に毎月支払う約束だった養育費5万円は、最初の1年で滞り始め、現在は、行方不明です。私と息子は、定年退職した父母の分譲マンションに身を寄せています。親の年金と僅かな預金を取り崩しながら生活しております。パートタイムで3箇所の老人福祉施設を、移動するのに中型二輪で通勤しておりました。任意保険は、父名義で家屋の火災保険も含めた超保険に加入しております。本日、特約条項を調べたら、弁護士費用となっていましたが、保険代理店は、弁護士費用と表現してあるだけで法律相談費用であって弁護士委任費用や訴訟代理人委任は、個人で行ってもらうしかないとの事でした。どういう事でしょう？
- 保険代理店の説明不足の様ですね。法律相談費用と裁判費用（弁護士委任費用）は、全く別のものです。法律相談費用は、30分5000円が目安ですが、相談内容に責任を伴わないので、日によって回答内容が違ったり、弁護士によってアドバイス内容が違う事はおうおうにしてあります。主張書面のチェックや表現に困った時に相談するのは、結構ですが、訴訟代理人委任しない以上、あまり、役に立ちません。
- これはバカスクに分類されますか？近所に次のようなビッグスクーター（ホンダ・フォルツァ）に乗っている人（妻子持ち）がいます。1.モリワキのマフラーを付けており、JMCA認定品だがうるさい2.ナンバープレートを真上に向けて取り付けており、後ろからは読み取れない（フェンダーレスではない）3.マンションの駐輪場は部屋に近接しているにもかかわらず平気で爆音をばらまく（離れたところでエンジン始動・停止するなどの配慮をしない）4.家の近くでもかなりエンジンを回している個人的には周囲に配慮しているのであれば１はまだ許せるかなあと思います。しかし、それができていない上に２のことを考慮するとバカスクと呼ばれても仕方がない気がします。それに不良少年ではなく、妻子持ちのいい歳した大人ということも気がかりです。皆様のご意見をお聞かせください。
- 『バカスク』ってよりその持ち主が幼いだけでしょ（笑）気分が良いからそうしてるだけスクーターじゃなくても、色んなバイクのジャンルでその手の方はいらっしゃいますもちろん車でもそう、オーナー次第電飾＋オーディオが無いだけ、まだマシでは？個人的には別に気になりませんが近隣のことを考える（ことが出来る人）ならエンジン始動は離れたところでするべきだと思います質問者さんが指すドライバーに子供がいたら『あの』〇〇さんの子、と言われるんですね子供は親を選べない・・・
- 結婚を考える時期って付き合ってどれくらいですか？私22歳短大卒で事務アルバイト、彼26歳院卒で社会人一年目で今付き合って3ヶ月です。 結婚を考えるのはちょっと早いですが、私はすでに結婚願望があるし彼にもそれを伝えた上で付き合いました。 彼が社会人一年目で働き始めたばっかりだし、付き合ってまだ月日が浅いので結婚は少し先の話になると思いますが、私は彼と2年後くらいに結婚できたらなぁと思っています。 でも、このままの感じで付き合っていたらなんとなく月日だけが流れるような気がしてきました。 私の今の状況で、私たちの結婚を考える時期についてアドバイスを頂けたらと思います。 ポイント 1.私の仕事が来年の3月まで。その後仕事を探す予定。 2.彼の転勤がいつあるかわからない。あるとしたら2、3年後？ 3.社会人1年目だけど、最初からある程度年収はいい。 4.今年中に200万の車をローンで買う予定。 5.私は実家、彼は会社の借り上げマンションに一人暮らし。家はすぐ近く。 6.喧嘩することもあるけど、比較的早く仲直りして仲良しでラブラブ。 7.私の結婚願望が結構強い。 8.同棲はできない。 今はいつか結婚したいね～って軽く言っていますが、彼の生活が落ち着いてから真面目に結婚について話せたらいいなと思っています。ただどのくらいの時期に話せば彼の負担にならず、またタイミングが合うかわかりません。 私的には、一年たつころに将来を真剣に考えて話し合えたらと考えいますが、彼にしてみればまだ早いかもしれません。 私の年齢で結婚を考えるのはちょっと早いですが、私は彼が大好きだし彼を支えながら一緒にいたいと思っています。 また理想に近い人でこの人を絶対に逃がしたくないって思っています。だからタイミングを間違えたくありません。 既婚者からのアドバイスがもらえたらと思います。お願いします。
- 結婚を考えたのは付き合って１年経った２０歳の時でした。結婚したのは付き合ってから２年後の２１歳の時でした。そして現在結婚１１年目・・・もうすぐ離婚します。理由は性格の不一致早いとか遅いとかは無いと思いますが１年２年じゃ相手の事は何も理解出来ませんよ。相手の方と本当に腹を割って話せますか？全てをさらけ出すことが出来ますか？結婚は好き・愛してる・理想などそんな全てを帳消しにさせるような出来事が沢山待っています。それでも、愛し続けられますか？彼が明日無職になっても支え続けられますか？厳しいコメントで申し訳ないですがまだ付き合って３ヶ月ゆっくり愛を育んで下さい。
- マンションの水漏れについて先ほど自宅にいる嫁さんより電話があり、マンションの1階（うちの斜め下）の部屋の台所の天井から水漏れがあり、嫁さんが階下の方に謝ったとの事でした。実は今朝うちの洗濯機（一層式の全自動タイプ）が故障して（後でわかりましたがモーターの故障）何度も脱水を繰り返して一から洗濯し直したという事がありました。その時大量の水を流したので、それが関係しているのか心配だとの電話でしたが、洗濯機置き場の排水溝は詰まっていませんし、何度も水を流して階下に水が漏れるなら風呂の排水の方がよっぽど多いだろ？というのが私の見解です。賃貸のマンションですので管理会社に電話し回答待ちですが、私に賠償の責任はありますでしょうか？なお、マンションは築25年ほどの鉄筋の4階建てで、マンション全体で年に1度はどこかの排水管が詰まるトラブルがあります。前回は半年ほど前に下水があふれ、1階の駐輪場脇にあるマンホールから汚水があふれたという事がありました。また、廊下の通路下に埋まっている下水管が詰まり気味だそうで、うちとは別の部屋につながる下水管が詰まって別の部屋の台所の流しの排水が逆流してきたという事があります。その際は業者には「年数が経っているので下水管の内側が詰まってきているので掃除するにも限界がある」と言われました。上記の事が今回の事とつながるのかは今後の管理会社の調査にかかっていますが、もしかすると古くなった下水管が途中で詰まってつなぎ目あたりから水が漏れたか、下水管自体の老朽化で亀裂が入って水が漏れたのかと考えています。私が気になるのは、①私の部屋自体には水漏れは一切無い②下水管の老朽化だとすると私には賠償責任は無い（私の過失では無い）のでは？という事です。今後の話次第だとは思いますが、一般的な見解で結構ですのでアドバイスいただけたらと思います。
- 何度も排水をしたからといって漏水するものではありませんので、床に水を漏らしたのでなければ排水管からの水漏れと思われますので、あなたに責任はありません。確認してみて欲しいのは、キッチン（斜め下の階）と洗濯機置場（あなたの部屋）は位置的に近いのかどうか、斜め下の階（被害のあった部屋）の真上の部屋からは漏れていないのかという点です。水なのでまわってくることもありますが、普通は水漏れ箇所の真上及び周辺がほとんどの場合原因箇所です。関係ないかもですが、真下の部屋でないこととあなたも水を漏らしたわけではないことが気になりました。
- BIGBANGは今でも合宿所で生活してますか？最近、友達に薦められてからすっかりジヨンのファンになりました！正直言って、韓国の芸能人大嫌いでした。TVに出てきたらチャンネル変えたりしてました。（気を悪くしないでください！）BIGBANGに出会うまでは。。。。。まさかこんなにハマるとは夢にも思わず、自分でもビックリです。今では全力で応援してます！！！！ジヨンが可愛くてかっこよくて天才で、、、、たまりません！！！！しかし、まだファン歴１ヶ月なので、知識が全然足りません！詳しい方教えてください＾＾YOUTUBEでジヨンとスンリが一緒に生活してる動画を見たのですが、BIGBANGのメンバーは、デビューしてこれだけ人気出ても、今でも合宿所で暮らしてるのですか？きっとお金もいっぱい貰ってるだろうに。。。？？なんか、少女時代も全員で一緒に暮らしてるみたいですが、韓国のアイドルってみんなそうなんですか？ジャニーズも、最初合宿所で生活してるみたいですけど、ある程度人気でるとマンションに越したりしますよね？BIGBANGはどうなんでしょう？メンバーが仲良さそうにベッドでじゃれあってるのとか見ると、癒されます。。。＾＾
- 前は皆同じマンション室内で部屋だけ違う状態で生活してましたが今はTOPはマンションを購入したので両親と共にそちらへ移ってます。最近ジヨンはずっと住んでいたマンション（合宿所）が住み心地が良かったのでその部屋を購入（賃貸→分譲）したとニュースになってました。ヤン社長と同じマンションだそうです。スンリと同じ部屋ではないけれどメンバーと同じマンションであることは間違いないようです。メンバーもTOPだけ違うところに住んでいると言ってましたので。
- 浦安看護師殺害事件の犯人が視えてしもたあ～！！！！！！分かってしまいました(><)犯人は・・・・・・・・・・ズバリ！！！！元彼が、一緒に飲んでいた同僚の誰かです。つまり、飲み会後に同僚１人と漫画喫茶に行く前までに、一緒に酒を飲んでいた同僚の中の誰かですね。みんなお酒も入ってるわけだし、元彼の男性から、色々と元カノの情報や、元カノが１人で浦安の社宅マンションに来ていることなどを聞いて。しかも翌日ディズニーランド行く予定も聞いて、（新入社員のくせに、女禁制の社宅に元彼女を連れ込むなんて生意気なんだよクソッタレ！！！しかも女１人にして余裕ぶっこいてんじゃねーよ！！！）って怒りを買った。みんな全員お酒も入ってるわけだしね・・・・。どうでしょう！？もしくは、逆に、元彼男性が、同僚に元カノを紹介した。ある意味、売った。携帯番号とか聞いて、自分らも間に合うように元カノが３時頃にマンション着くように仕向けたんじゃないの？あとね、これね、元彼さん、はじめっからベランダのカギをね、かけて出かけてませんね
- 残念。不審者の姿はカメラに写っていません。なので、ベランダから侵入した空き巣か、住人の空き巣だと思います。
- 生活保護世帯の受給額の相場について自己所有するマンションを生活保護保護世帯に賃貸する予定のものです。申し込み書の家族構成から、借主様（予定）の月の受給額をツールで計算してみました母子家庭 子供2人（小学生1人、中学生1人）いくらもらえると思いますか?199000円ですこれに加えて色々な特典 があり医療費は三人とも原則無料、NHKの受信料すら無料ですちょっと多いと思うのですが、もう少し減らしてもよいですよね皆様の感覚としてはどうですか多いですか？少ないですか？御意見伺いたいです税金で賄われる以上、もう少し節約出来ないかなぁ
- 通常の主婦でさえ１カ月まともに働いてもアルバイト＆パートですと ７～８万円ですよね、しかも働きもしないで無税で１９９０００円は可也の高級取りと同じ位ですよ、これに子供手当だとかを付けると、働くのがバカらしくならない？之だもの離婚を簡単にしたがるわけだよ、出す方ももう少し、考えてほしい物だよ。我々が汗水出しておさめた税金だぜ！、
- 新築一戸建てを検討しています。家が出来次第そちらに移って住む予定で、それまでの半年程度は賃貸マンションで暮らします。ずっと実家暮らしなので、１から必要なものすべて揃えなければなりません。その場合、新居にあわせて買うべきですか？それともマンションにあわせて買う方がいいのでしょうか？新しい家の寸法などがわからない事と、結婚式等も重なる為なるべくお金が無駄遣いにならないようにしたい事があり、悩んでいます。特に冷蔵庫や洗濯機など寸法を気にする電化製品はどうすれば一番効率がいいのでしょうか？
- 寸法指定が可能でしたら、冷蔵庫や洗濯機は欲しいものを購入して、それに合わせて場所を作ってもらうといいですよ、、ダイニングテーブルはダイニングに合わせて購入、、、他の家具、収納はくくりつけがどの程度あるかわかりません、、地震対策の上でも極力くくりつけにした方いいですよ、、、ってことで、リサイクルショップへ行って必要最小限の物を購入するといいと思います。クローゼットにはあまり背の高いタンスは要りませんから、背の低い物を選ぶとか、、不要になったら処分しても仕方ないと言う思いで、リサイクルショップを利用しましょう、、、
